La vente d’un terrain peut générer une plus-value substantielle, mais il est crucial de comprendre comment celle-ci est calculée pour anticiper l’imposition qui en découle. En 2023, le marché foncier a connu une augmentation moyenne des prix de 3,5% selon…
Lire la suiteLes charges locatives représentent une part significative des dépenses liées à la location d’un bien. Il est donc primordial pour le locataire d’en comprendre les mécanismes et les modalités de calcul. Ce guide a pour objectif de vous donner toutes…
Lire la suiteUne robinetterie qui fuit, un volet qui coince, une ampoule grillée… Qui doit payer ? C’est une question que les preneurs et les propriétaires se posent régulièrement. Les désaccords concernant les réparations locatives sont malheureusement fréquents et peuvent rapidement envenimer…
Lire la suiteSelon l’ADEME, environ 70% des maisons construites avant 1975 affichent des étiquettes énergétiques D, E, F ou G (source : ADEME), soulignant un défi majeur pour les propriétaires souhaitant vendre. Face à cette réalité, de nombreuses interrogations émergent quant à…
Lire la suiteL’investissement immobilier locatif est une stratégie patrimoniale prisée, mais la complexité fiscale peut en décourager certains. Heureusement, la Société Civile Immobilière (SCI) familiale se présente comme une solution structurante, permettant non seulement de faciliter la gestion de vos biens en…
Lire la suiteObtenir un prêt immobilier est une étape majeure dans la vie. Un dossier incomplet, même pour un détail apparemment insignifiant comme l’attestation de loyer, peut compromettre l’obtention de votre financement. Ce guide complet, dépassant largement les 1500 mots, vous fournit…
Lire la suiteChaque année, de nombreux litiges opposent locataires et propriétaires. Ces conflits, souvent coûteux et longs (jusqu’à plusieurs mois de procédure), portent fréquemment sur l’état du logement. Un état des lieux précis et complet, réalisé avec rigueur, est la clé pour…
Lire la suiteLa location nue est une stratégie d’investissement immobilier populaire en France. Elle offre aux propriétaires la possibilité de générer des revenus passifs tout en conservant une certaine liberté quant à la gestion de leur bien. Mais pour maximiser vos gains…
Lire la suiteLa succession d’un proche décédé est souvent un moment difficile. En plus de la douleur du deuil, il faut s’occuper des aspects légaux et pratiques de la transmission des biens. Dans ce contexte, la question des neveux et nièces et…
Lire la suiteImaginez : vous recevez une facture d’eau exorbitante pour votre nouvelle maison à Paris. Vous vous rendez compte que le précédent propriétaire, Monsieur Dupont, n’a pas notifié le changement d’occupant à la mairie, ce qui vous a coûté cher. L’affichage…
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